Логистический комплекс, возврат инвестиций 6,5 лет.

Продам действующий Арендный бизнес, по адресу Красноярск ул. Богдана Хмельницкого, точный адрес и фото не указываю, воизбежания вопросов от арендаторов.

Характеристики:
Земельный участок 10934 кв.м, собственность.
Общая площадь строений 2610,4 кв.м, здание температурного склада 1319 кв.м год постройки 2018, здание офиса и гаража 1291.4 год постройки 2019.
Коммуникации:
Отопление- угольный котел;
Водоснабжение- центральное;
Канализация- центральное;
Электро-я(кВт), 600киловат, от новой подстанции.
Холодильное оборудование, 6 агрегатов на базе компресоров битзер 4GE28. По два на камеру.
Здания введены в эксплуатацию и оформлены документально.

Стоимость и юр.чистота: Стоимость предложения 130 млн. рублей, возврат инвестиций 6,5 лет, выделяем НДС, все в белую.

Математика:
Арендный поток, два арендатора, от каждого в отдельности.
1) склады и офис 1.2 млн
2) гараж и офис 0.5 млн
Расходы:
Вода 1000р.
Эл-во 20 000 р.
Отопление зимой: 12-15 т.р.
Доходы и расходы указаны по месячно.

Более подробную информацию вымажете узнать позвонив по телефону, зовут меня Иван!
P.S. Оказываем услуги не только реализации объектов, но и управления нежилым фондом.