Охотхозяйство и оленья ферма

Предлагается к продаже хорошо развитое и известное охотхозяйство «Днепр-Холм». Хозяйство ведется с 2010 года. Общая площадь угодий - 44000 Га, леса, зарастающие поля и обрабатываемые сельхозугодия. На территории протекают реки – Днепр, Вязьма. Угодья богаты дичью – лоси (15 лицензий в год), благородный олень, косуля, кабан, медведь, боровая и водоплавающая птица, заяц и др.
Основная идея развития хозяйства – племенное разведение благородного оленя и продажа живого стада, развитие вольерного содержания диких животных, проведение охот в вольере и в диком мире.

Достоинства охотхозяйства:
1. Ферма по разведению благородного оленя. Основной актив охотхозяйства, который определяет облик комплекса.
Олени охотхозяйства ежегодно получают большинство дипломов ГранПри среди российских и европейских производителей оленей.
Стадо было закуплено в 2013 г. в Woburn park, Великобритания. Woburn park - известнейшее место по разведению оленей уже 250 лет, генетические линии позволяют иметь быков выдающихся трофейных качеств. Разработка проекта фермы и запуск процесса осуществлялся английскими специалистами.
В настоящее время размер поголовья около 200 голов, в том числе 94 самок-производителей. Ведется селекционная работа со стадом, на каждое животное имеется родословная. Проводится селекционная работа с оленями для получения выдающихся трофейных рогов. Ежегодно продается живое стадо (50-70 голов) из телят-прошлогодок и 2-3 летних самцов в другие охотхозяйства и парки для разведения благородного оленя. Часть самцов выпускается в находящийся по соседству охотничий вольер для трофейной охоты.
Инфраструктура:
• Здание фермы – 500 кв. м для зимования молодых телят, подогреваемые поилки, организация внутреннего пространства,
• Здание Раскола – 150 кв. м, специализированное строение для группирования стада, фиксации животного в специальном станке для различных манипуляций (пилка рогов, прививки, лечение и т.д.),
• Территория в 50 Га (в собственности) оборудована системой прогонов и вольеров для выпаса оленей (10 площадок), большинство площадок оборудовано поилкой, прудом для купания, навесом и защитой от ветра.

2. Охотничий вольер – 140 Га (90 Га полей в собственности, 50 Га лесов в аренде). Обеспечивает стабильный источник выручки для охотхозяйства. Разделен на две части с регулируемым проходом – полевая и лесная. Две подкормочные площадки, две комфортабельные вышки. Есть договор на аренду прилегающего леса для потенциального расширения вольера (100 Га).
В вольере проживают:
• Кабаны - секачи, 7-8 самок дают приплод около 50 поросят. Все сеголетки отстреливаются приезжими охотниками, периодически проводится охота на трофейного секача,
• Благородные олени – около 25 голов, выпускаются из фермы, проводятся охоты с подхода или прикормочных площадок,
• Много мелкой живности – енот, лиса (удобно стрелять с вышек на приманки),
• Лосиха - сама перепрыгнула в вольер.
Вольер огорожен специализированной сеткой из Голландии, не позволяющей порваться даже при падении дерева. Сетка углублена на 30 см для предотвращения подкопа кабанов. Вольер ежедневно объезжается по периметру для контроля границ и подкормки животных. Ежегодно распахиваются поля для подкормки животных (овес, озимые).

3. Усадьба охотхозяйства – 1,5 Га (в собственности), находится в деревне Лехмино, асфальтовая дорога.
Усадьба хозяйства представляет собой комплекс зданий, предназначенных как для индивидуального семейного отдыха, так и для приема многочисленных гостей. Территория усадьбы полностью обслуживается, имеются декоративные и плодовые насаждения. Все инженерные коммуникации – магистральный газ, электричество 90кВт, интернет, скважина, водоочистка, канализационная очистка, дренаж по периметру участка и вдоль дорог.
На территории усадьбы следующие объекты:
a) Основной двухэтажный дом с гаражом на 1 машину - 500 кв. м,
b) Баня – 50 кв. м, отопление водяное из основного дома, сауна электрическая с парогенератором. Новая, не использовалась ранее,
c) Открытый амфитеатр и кострище – 200 кв. м,
d) Закрытая беседка с барбекю – 60 кв. м, отопление электрическое для использования в холодное время года. Новая, не использовалась ранее,
e) Дополнительный гараж на 2 машино-места, парковка мелкого транспорта, дополнительные помещения. Отопление водяное из основного дома. Новый, не использовался ранее,
f) Автомобильная дорога из дорожных плит (150 м), пешеходные дорожки выложены плиткой на бетонном основании,
g) Ландшафтное освещение.
Необходимо завершить небольшой объём отделочных работ в гараже и цоколь бани.
4. Инфраструктура охотхозяйства:
a) В собственности 170 Га полей вокруг д. Лехмино, можно использовать для заготовки кормов для фермы.
b) На территории охотхозяйства 4 подкормочные площадки и вышки для кабанов, около 100 солонцов.
c) Транспорт:
• УАЗ-буханка,
• УАЗ Патриот - пикап, тюнинг в Галагрин-центр. Колеса Авторос, центральная пневмоподкачка. Машина новая, без пробега,
• Квадроцикл СF-800,
• Снегоход Ямаха,
• Снегоходы Буран – 5 шт.
• Каракат – 3 шт.,
• Квадроцикл Стелс-500,
• Рено Логан 2018 г.,
• Трактор New Holland (2013г.), набор оборудования для пахоты, сеяния, кошения и транспортировки кормов.
d) 6 Рабочих охотничьих собак (4 лайки по крупному зверю, 2 гончака по зайцу). Содержатся в индивидуальных вольерах, есть специальная площадка для выгула на территории усадьбы.

5. Квалифицированный персонал
В охотхозяйстве работают квалифицированные сотрудники, которые обеспечивают деятельность фермы и вольера, проведение всех необходимых охотмероприятий в диком мире. Имеют большой опыт организации и проведения охот. Директор охотхозяйства известный специалист по разведению оленей в РФ.