Продажа ком. недвижимости (арендного бизнеса) со стабильным клиентским трафиком. 50 км от МКАД

Продажа коммерческой недвижимости, находящейся по адресу: г/о Ступино, п. Октябрьский, ул. Заводская, вл. 7.
https://yandex.ru/maps/-/CCUyfDdfHC
Данный объект имеет удаленность от МКАД 50 км и находится в 200 метрах от пересечения трассы М4 Дон и Каширского шоссе, что обеспечивает стабильный клиентский трафик. рп Михнево в 5 км.
Объект состоит из:
1) Земельный участок 50:33:0020201:351 площадью 60 соток, назначение - магазины. Участок огорожен, имеет асфальтированные парковочные места. На участке на правах аренды расположены три вышки разных сотовых операторов.
2) Торгово-офисное здание общей площадью 1480 кв.м, 2 этажа. Арендаторы:
1-ый этаж: магазин продуктов сети «Светофор», 2-ой этаж: магазин одежды и обуви «Планета одежды».
Коммуникации: отопление, магистральный газ, электричество 100 кВт, центральное водоснабжение, канализация автономная.
3) Нежилое 2-х этажное здание общей площадью 440 кв.м. Арендаторы: 1-й этаж- столовая , 2-й этаж-магазин хозяйственных товаров.
4) Нежилое строение «Автогараж» общей площадью 240 кв.м. Арендаторы : торговля и ремонт садовой техники, автомойка и шиномонтаж.
5) Нежилое строение общей площадью 200 кв.м. Арендаторы-магазин «Бристоль».