Элитный ресторан в центре Сочи

Продаю элитный ресторан в центре Сочи.

Отдельно стоящее здание на 4 этажа с открытой панорамной верандой. Общая площадь помещений 412 кв.м., веранда – 54кв.м.

Локация:
• Здание расположено в историческом центре города, ул. Орджоникидзе.
• Развитая инфраструктура района, отсутствие пробок
• Высокая проходимость (300 метров от центрального пляжа)
• Тишина (находится в переулке между двумя основными улицами)

В шаговой доступности сетевые гостиницы Hyatt и Pullman (от 20 тыс/сутки).

Основные клиенты – местные с высоким чеком, приличные туристы.

В районе уже есть несколько известных в городе ресторанов (морской, винный, итальянский), что гарантирует стабильный клиентопоток с самого открытия.

Необходимые инвестиции в ремонт и оборудование – от 25 млн. Плановая доходность – 12-14%, выход на безубыточность с 5го месяца.

_
Интересует исключительно продажа, без возможности аренды.
Возможно оформление ипотеки.

Юридическое сопровождение, помощь в получении необходимых разрешений и согласований с городом – со стороны продавца.