Уютный мини-отель

Продаётся чистый уютный мини-отель с домашней атмосферой.

ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ!

Отель работает с 2020 года. Располагается в многоквартирном жилом доме, с отдельным входом. Помещение нежилого назначения, площадью 105 кв.м.
Соблюдены все пожарно-технические требования. Имеется система сигнализации, видео наблюдение и "тревожная кнопка".

Номерной фонд - 4 номера (чистые светлые просторные уютные). Номера оснащены: ванной комнатой, кондиционером, большой кроватью (дерево), телевизором, мебелью, полы с подогревом (ламинат+плитка). Ремонт делали как для себя: дорогая плитка, отделка, декорация, мебель.

В отеле, с момента открытия, круглосуточно трудятся два сотрудника (смена 20 через 20 дн.), с проживанием (функционал = администратор+клининг), готовы остаться на прежних условиях.

Средняя заполняемость отеля - 85-95%.
Арендная плата - 110000 руб./мес.
Коммунальные платежи - до 15000 руб./мес.
Оплата труда - 90000 руб./мес.
Расход на "химию" + "чай/кофе" - до 5000 руб./мес.
Оборотные средства - 480000 руб./мес.(посуточная + "почасовая" оплата).
Реклама об отеле размещена на всех информационных площадках.

Гости отеля: жильцы микрорайона (юбилеи, свадьбы); военнослужащие и их родители (через дорогу - дивизия Дзержинского); командировочные (рядом - НИИ, заводы, круглосуточный магазин строительных материалов); гости, проезжающие на авто (трасса располагается в 200 метрах от отеля); гости, приезжающие на лечение (рядом онкорадиологический центр); постоянные гости с почасовой оплатой (ежедневно - 2-3 гостя).

Отель располагается в новом микрорайоне (2 км от МКАД, 15 минут до центра г. Балашиха). В пешей доступности - магазины, кафе, ТЦ, кинотеатр, остановки общественного транспорта, парковка платная и бесплатная.

В данном микрорайоне больше отелей нет! А значит и конкурентов нет!
Готовы поделиться тонкостями, хитростями ведения данного отеля, а также оказать сопровождение на первое время.