База отдыха

Продаётся база отдыха. Общая площадь - 10 001,08 кв.м
Участок с домами, хозяйственной площадкой,беседками в собственности (16:15:150501:142) Площадь: 3669.81 кв.м
Участок с банным комплексом - в долгосрочной аренде на 56 лет (16:15:150501:1085) Площадь: 6331,27 кв.м

Продаётся на правом берегу Волги в Казани. Действующая база отдыха, состоящая из двух прибыльных инвестиционных проектов с огромным потенциалом развития

Первый комплекс состоит из 4-х двухэтажных гостевых домов и 1-ого трехэтажного гостевого дома. Интерьер домиков выполнен в традиционном деревенском стиле. В каждом доме есть деревянная мебель, телевизор, холодильник, полноценная кухня с бытовой техникой, а также ванная комната с душем и туалетом, хозяйственной площадкой и беседками. Расположен комплекс в заповедной зоне, на земельном участке площадью 3669.81 кв.м.

На территории второго комплекса построена беседка на 20 гостей со своей мангальной площадкой, шатер на 25 гостей и юрта на 50 гостей. На территории базы находится банный комплекс с фурако с видом на Волгу. Разнообразные банные и спа процедуры в уединении с лесом и с потрясающем видом. Для гостей есть мангальная зона для приготовления шашлыков и удобный выход на пляж, а так же бассейн, батут, велосипеды, бадминтон, киноклуб и еще масса развлечений на любой вкус для активного отдыха располагаются на большой территории в 6331,27 кв.м и имеют потенциал для строительства новых прибыльных строений. Дорога от комплекса до центра Казани на автомобиле занимает 50 минут. Хорошая раскрученная локация с точки зрения туристического трафика

Вид сделки: Прямая продажа от собственника.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Адрес: Октябрьское сельское поселение
Верхнеуслонский район, Республика Татарстан
Общая площадь земельного участка (SOKOLKI 1 и SOKOLKI 2): 10 001,8 кв.м
Этажность строений; До 3-х этажей.
Цена продажи: .100 000 000 рублей


ПАРАМЕТРЫ ПО НОМЕРНОМУ ФОНДУ ОБЪЕКТА

Количество мест размещения: 65 места.

Электрическая мощность: Имеется своя подстанция на 200 кВт.

Коммуникации:
Вода: скважина (холодное и горячее водоснабжение (санузел и душ в каждом коттедже)
Вентиляция: приточно-вытяжная
Котельная

Развлечения
На территории действует прокат сапов, велосипедов, самокатов, спортивного инвентаря

Периметр территории: территория комплексов SOKOLKI 1 и SOKOLKI 2 ограждена забором по всему периметру и находится под видеонаблюдением

Wi-Fi
На всей территории базы работает мощный Wi-Fi интернет


Парковка: Открытая на территории

Транспортная доступность: до центра казани на автомобиле 55 минут, так же есть паром через Волгу. В конце 2024 года будет достроен Южный автомобильный мостовой переход через Волгу в Татарстане. Мост строится в непосредственной близости от села Гребени с правой стороны Волги и села Орёл с левой стороны. Дорога до центра Казани будет оставлять меньше 30 минут на машине

Дополнительная информация:
- нал.на имущество не облагается

Достопримечательности: горнолыжный курорт-свияжские холмы, город-курорт "Свияжские холмы", Усадьба маркиза Паулуччи, Камское Устье, а так же Камский виноградник и многие другие