Cepвиc пocyтoчнoй apeнды нeдвижимocти

Редкое для для предпринимателей и инвесторов предложение:

Практически готовый для монетизации сервис посуточной аренды недвижимости, который позволит вам войти в прибыльный сегмент рынка недвижимости РФ и СНГ как минимум.
Или на основе этого сервиса запустить разработку платформы для создания сайтов в нише аренды недвижимости для массовой покупки.

Есть кейсы.
Один из таких:
Стоимость сайта для клиента - 59$ (думаю уже видели подобное). С 2019 года куплен 5966 раз, что составляет 351 994$.
Т.е. автоматизированный системный бизнес с минимальным количеством сотрудников: маркетинг и тех поддержка.

Gosti24 com - продажа ниже себестоимости на 20%.

Проект - это результат личного опыта и усилий, вложенных в создание онлайн-сервиса: привлечение клиентов гостиницы, гостевые дома и апартаменты, плюс частые путешествия/командировки.

Т.е. с одной стороны: размещение объекты на всех площадках (букинг, эйрбнб, островок, 101отель, суточнору, твил и т п) и знание что действительно нужно клиентам. С другой стороны частые поиски жилья в поездках и путешествиях.

Цель продажи: дать проекту новую жизнь (много энергии и сил вложено) - перспективы огромные, рынок недвижимости - гигантский "пирог".
Причина продажи - участвую в более масштабном и интересном для меня проекте, весь фокус там.
Этот проект уже 2-й год на заморозке. Оценка создания проекта была 19 тыс. $, а в агентствах от 29 тыс. $

Оказалось что в IT все круче чем в стройке или ремонте: нужно умножать стоимость минимум в 3 раза и сроки реализации так же. И это без посредников.

Сервис создан с нуля, функциональное решение на базе PHP фреймворка Laravel, которое позволяет вам запустить онлайн-сервис посуточной аренды недвижимости, который полностью адаптирован под настольные и мобильные устройства.

Источниками дохода являются платные функции продвижения объявлений:
- Аукцион мест показа объявлений (позиции). Клиенты сами решают на каком месте будет показываться их объявление (на 1-ом или на 101-ом). Кто больше платит за место, того объявления выше в поисковой выдаче.
Например: у клиента в ближайшие дни свободно жилье, он покупает высокие позиции, дополнительные функции и привлекает больше гостей. Таким образом он сам регулирует поток входящих заявок.
- Дополнительные функции, увеличивающие конверсию из показа объявления в просмотр: таймер, выделение, маркировка.
- А комиссия за бронирования жилья, внедренная когда сервис наберет нужные обороты. Станет главным источником дохода.

Основным фокусом и конкурентным преимуществом должен быть сервис поддержки клиентов. Почитайте отзывы о игроках рынка данной ниши, сами все поймете. Это преимущество очень сильно пригодится на стадии внедрения комиссии за состоявшиеся бронирования!

Что сделать для старта и монетизации:
- Подключить прием оплаты;
- Добавление объектов на сайт с других сайтов;
- СЕО продвижение (yжe влoжeнo в CEO 7,2 тыс.$) + платная реклама;
- Обзвон клиентов по скрипту;
- Оповещение клиентов о просмотре их контактов в объявлениях и обучение.

Краткий план развития:
- Календарь свободных/занятых дат, цен, сроков проживания;
- Алгоритм умного ценообразования для максимизации прибыли клиентов(можно интегрировать искуственный интелект - ChatGPT)
- Отзывы гостей и о гостях;
- Личный кабинет для гостей;
- Интеграция channel manager;
- Работа с гостиницами.

Ключевые работающие функции:
- Листинг объектов в виде списка со свойствами;
- Отдельная страница с описанием каждого объекта;
- Поиск объектов по карте;
- Скрытие контактных номеров;
- Гибкий фильтр объектов по параметрам;
- Несколько типов недвижимости (квартира, комната, дом, хостел);
- Конвертация валют на лету (USD/RUR/BYN);
- Добавление объектов в избранное без авторизации;
- Выбор города;
- Раздел “Помощь”;
- Статичные информационные страницы;
- Регистрация и авторизация;
- Мастер создания объявлений со всеми необходимыми полями и опциями;
- Премиальные платные опции для монетизации проекта (поднятие объявлений);
- Дополнительные возможности монетизации проекта (стикеры, таймер, рамки);
- Внутренняя валюта;
- Система бонусов;
- Статистика по объявлениям;
- Модерация объявлений;
- История платежей;
- Настройки профиля, контактов;
- Админка для управления контентом сайта и пользователями;
- Проработанная SEO составляющая для поискового продвижения;
- Поддержка всех основных браузеров.

Данное программное обеспечение подойдет как для отдельных профессионалов, так и для начинающих, но амбициозных игроков рынка. Кроме того сервис можно адаптировать под любую страну.

Кроме того:
- Открытый исходный код;
- Код находится в git-репозитории;
- Многофункциональность;
- Готовность к монетизации;
- Поддержка от разработчиков;
- Адаптивная верстка;
- Поиск по карте реализован на React js;
- Есть аккаунт от Jira, в велась разработка и QA тесты;
- Есть контакт с разработчиками, которые могут внести доработки;

Цена 45,1 тыс. $ по курсу на день покупки.