Коворкинг (офис-кабинеты) в ММДЦ Москва-Сити

8 520 000 ₽

Москва, Пресненская наб., 12

Сохранить

Заметка

Скачать в PDF

Пожаловаться

Алексей

+7 (903) 79X-XX-XX

Финансовая информация

Среднемесячная выручка

1 300 000 ₽
Среднемесячные расходы

1 000 000 ₽

Описание

Арендный бизнес по предоставлению в аренду офис-кабинетов и услуг переговорной комнаты в ММДЦ "Москва-Сити".

7 лет успеха, пережитый КОВИД, а также 2022 год.

В аренде офис с нарезкой на 13 офис-кабинетов, угловой (2 стороны остекления).

Чистые доходы бизнеса (подтверждаются первичными данными):
2023 год = 3,5 млн. руб. (за год), 290 тыс. руб. (за мес)
Поступления за 2023 год на банковский счёт = 14 млн. руб.
Прогноз доходов на 2024 год = 4,25 млн. руб. (за год), 355 тыс.руб. (за мес.)

В 2024 году произведена индексация арендных платежей как с клиентами, так и с арендодателем.

На протяжении последних 4-х месяцев загрузка клиентами 100% и >100% по прогнозным финансовым поступлениям.

Как правило, простои офис-кабинетов минимальны, есть инструменты минимизации финансового ущерба от простоя.

---

В 2023 году бизнес выведен на новую компанию для целей свободной продажи.

Продается компания со сданной за 2023 год отчетностью, оплаченным налогами.

В активе компании:

1. Договор бессрочной аренды офиса с февраля 2023 года (фактически владение с 2017 года в одних руках).
2. Договоры с клиентами (перезаключены в феврале на новый срок)
3. Договорные отношения с поставщиками и подрядчиками услуг/товаров
4. Оборудование, мебель для оказания услуг.

В настоящее время в штате 2 человека. Фактически со всем справляется 1 человек.

Бизнес в одних руках с 2017 года. Вся история известна, все информация со сделкой будет передана покупателю.

Сопровождение бизнеса в течение 1 месяца.