Комплекс помещений свободного назначения
Объект недоступен посетителям
Кемерово, Карла Маркса 16
Описание
Продается имущественный комплекс бывшего «Завода Стройдеталей» из помещений площадью 7150 кв.м на земельном участке 22800 кв.м в центре г.Кемерово (Кузбасс).
Кадастровый номер участка: 42:24:0101018:193
Вся недвижимость (помещения и земельный участок) в собственности без обременений.
Помещения: офисные, бытовые, складские, ремонтные боксы, литейный цех, производство сендвичпанелей, пищевое производство. Цеха и производственные помещения оборудованы мостовыми кранами и кран-балками, высота помещений от 3 до 11 м.
Ключевые преимущества комплекса недвижимости:
• Надежное состояние, сделан капремонт крыши в 2023 году;
• Освобождение от налогов на имущество при использовании в коммерческих целях;
• Универсальность в целях использования: производство, технический кластер и так далее;
• Комплекс поделен на три части с выписками на три помещения;
• Перспективный регион для инвестиций.
Все сети централизованы:
• Электроснабжение с собственной электроподстанцией с общей мощностью 2000 кВа;
• Теплоснабжение с отдельной независимой точкой подключения и собственными распределительными тепловыми узлами;
• Водоснабжение с присоединением к центральному водоводу и отведению стоков;
• Планируется проведение газоснабжения, в соседнем здании располагается ООО «Кузбассоблгаз».
Информационные сети:
• Связи с отдельной точкой подключения на 8 телефонных абонентских номеров (ОАО «Ростелеком»);
• Интернет-подключение;
• Автономное видеонаблюдение.
Комплекс недвижимости расположен в развитом и очень активном районе города Кемерово с удобной транспортной развязкой. До центра города (Администрация Правительства Кузбасса): 5-10 минут на автомобиле.
• Выезд на ключевые улицы города: пр. Советский, ул. Красноармейская, ул. Кооперативная, ул. Щетинкина, ул. Заводская;
• Подъездные железнодорожные пути с возможностью восстановления железнодорожного тупика;
• Большая парковочная площадь для грузового и легкового транспорта;
• Пешая доступность общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай;
• Высокий трафик населения, близость расположения с государственными и коммерческими структурами;
• Козловой кран на территории объекта.
Кемерово - региональный центр, спокойный и стабильно развивающийся город с потенциалом города-миллионника. Государственный план вложений в развитие Кузбасса около 1 трлн рублей до 2036 года. Рост цен практически в два раза за последние три года на коммерческую недвижимость по данным Росриэлт.
На данный момент объект частично сдается в аренду: 15 стабильных арендаторов с гибким договором аренды.
Арендаторы осуществляют различные виды деятельности: автотехобслуживание, производство мебели, деревообработка, изготовление металлоконструкций, склады, литейное производство, пищевое производство и т.д.
Объект продается на выходных условиях:
• Прямая продажа от собственника;
• Обременения отсутствуют;
• Земля и помещения в собственности;
• Все документы готовы;
Предоставим технический план и дополнительную документацию по вашему запросу. Обеспечим быстрый выход на сделку. Звоните.
Базовая информация
-
Действующий бизнесДа
-
Доля к продаже100%
Основные виды продукции, услуг
Помещения свободного назначения
Активы предприятия
Помещения площадью 7150 кв.м на земельном участке 22800 кв.м.
Вопросы по готовому бизнесу
- ID объявления 184502
- Размещено 31 марта 2024
- Обновлено 01 апреля 2024