Молочная ферма

Прекрасная прибыльная ферма с коровами в Тульской области.
В 150 км от Москвы – крупнейшего потребителя молока. Добраться до фермы легко круглый год по трассе М-4. По селу и зимой всегда прочищена дорога силами нашего же тракториста (ежегодный контракт с муниципалитетом на оказание услуг селу - и проезд для себя прочистили, и заработали).

Ферма работает уже много лет и на ней есть все объекты для содержания коров:
– Коровник может вместить в себя 220 голов (площадь его 1 554 кВ метра). Но живет пока 140 коров. Привязное содержание. Оснащен системой навозоудаления (недавно, в 2024 году, проведен капитальный ремонт; кстати и деревянные полы-лежаки для коров свежие, заменены в 2023 году); доильным оборудованием швейцарской фирмы Sac; танком-холодильником на 4 000 литров, плюс есть две резервные емкости по 600 литров. Прямо при коровнике есть загон для выгула - одномоментно в нем комфортно находиться 20-25 кормилицам (особенно если бросить пару тюков сена, да в солнечный день - просто благодать размять ноги).
– К зданию коровника пристроен административный блок, где есть кабинет заведующей, молочный цех, комната скотников, комната осеменатора, стационарный душ и туалет, телятник для новорожденных малышей (на 20 клеток), моторное помещение.
– Здание телятника. Оно требует внимания, после которого там смогут разместиться до 150 телят разных возрастов. Площадь его 683 кВ метра. Сейчас на ферме есть порядка 80 ласковых и игривых телят, всегда радых человеческому вниманию.
– Есть отдельный загон с ангаром для нетелей или сухостойных коров (до 70 голов). Таким образом коровник с доильным оборудованием может использоваться именно под дойных коров.
– Большой железобетонный зерносклад для хранения запасов зерна, сена и тд круглый год (на 1 414 кВ метров). Вокруг много «зерновиков», поэтому зерном всегда можно выгодно закупиться прямо «из-под комбайна» на год, если финансы позволяют такое вложение.
– Асфальтированный ток, огороженный забором из бетонных плит, где можно выгрузить силос, сенаж, опилки и прочее, что постоянно нужно в хозяйстве.
– Зерносклад с мельницей для текущего приготовления кормов.
– Ангар для хранения сена.
– 2 силосные ямы (по 1 000 тонн каждая).

В день ферма производит 2-2,3 тысяч литров молока. Покупатели приезжают к нам сами (один основной - через день, два небольших - по своему графику). Молоко высшего сорта. У нас часть поголовья составляют симменталки - для жира и белка, а вторую часть голштинки - для объема молока. Скот племенной.

На ферме работает опытный персонал во главе с заведующей-зоотехником (высшее зоотехническое образование Тимирязевского Университета, стаж работы более 30 лет). Все работники местные люди. Работу свою знают, сами понимают, что и когда нужно сделать. Более 15 лет опыта работы на данном хозяйстве. Собственнику сильно погружаться в текущие процессы не приходится.

За перечисленные выше объекты недвижимости с землями под ними просим 19 млн и 200 тысяч рублей. Торг само собой уместен.

Также есть здание «летней дойки» с 4 загонами. С мая по октябрь наши животные находятся на пастбищном содержании: гуляют, оздоравливаются, принимают солнечные ванны, получают витамин Д, приходят в охоту (к слову: на привязном содержании (с ноября по апрель) мы пользуемся услугами внештатного осеменатора (искусственное осеменение с медикаментозной стимуляцией), а летом в загоне с девчатами живет бык, и они сами решают их любовные вопросы). Летняя дойка оснащена стационарным доильным оборудованием с холодильником-накопителем. К ней спокойно могут подъезжать на погрузку молоковозы до 20 тонн (как и к зданию коровника). Рядом есть вагончик для ночного сторожа. На летнюю дойку проведено электричество и вода - всё по счетчикам и договорам.

Есть вся необходимая сельхозтехника. Включая и для работы в поле. Своих есть 48 Га и до 200 Га можно арендовать. Есть соседские поля, где можно укосить на подкормку или выпасти - и нам хорошо, и владельцы не получают претензий о состоянии своих «позабытых» угодий.

Есть две бытовки (2,5 * 6 метров) с бытовой утварью. Рядом с телятником. Годятся для круглогодичного проживания.

Есть арендованная двухкомнатная квартира в многоквартирном доме в соседнем поселке (откуда ездит часть персонала) - возможно размещение семьей.
Персонал есть, где размещать.

Рядом (в 8 км) крупный районный город Венев (более 12 600 жителей).
Ферма на хорошем счету в Районной Ветеринарной службе, у Местного Муниципалитета, в Минсельхозе Тульской области. Оказывается консультативная помощь; участвуем в получении субсидии на молоко, на покупку племенных нетелей, распределении дотационного зерна и тд. У КФХ есть статус «Производитель сельхозпродукции» и соответствующие льготы (включая налоговые).