Ферма у озера бараны рыба охота рыбалка

Ферма у лимана. Готовый бизнес - пруды с рыбой.

Подходит для базы эко-фермы, отдыха, глэмпинга, кемпинга, сельского туризма.

Идеально для рыбалки и охоты прямо с территории участка.

Есть пастбища, сельхозпостройки, всё зарегистрировано.

В непосредственной близости причал 15х7м, железобетонный спуск для лодок, два искусственных пруда 15х70м каждый.

Пастбища , выпас около 4Га.

Вся территория ограждена водными искусственными каналами и естественной береговой зоной.

Жилой дом 140м2 на территории с хорошим ремонтом, мебелью, отоплением, теплыми полами.

Вода и электричество подведены и зарегистрированы.

3 скважины.

Место хранения зерна.

Два вагончика - хозяйственные нужды, склад.

Три хоз постройки/сарая - для содержания животных.

Все документы на руках, в том числе сельхоз паспорт объекта.

Территория ограждена.

Интернет + телевидение.

Наружное освещение.

Насосы для подкачки прудов.

Баня-бочка.

Беседка.

Русская печка-мангал.

Молодой плодоносящий сад (груши, яблоки, вишни, абрикос, инжир, персики, нектарины, черешня, орех грецкий, шелковица), около 20 деревьев


Из лимана на лодке можно выйти в Азовское море.

Рядом с пристанью сделано понижение уровня дна.

Жилая территория ограждена от фермерского хозяйства.


В пруды запружена рыба.


Никаких обременений. Собственность.

В комплекте:

- разработанная смета к бизнес-плану,

- инвестиционная дорожная карта.


180 км от Ростова на Дону и 130 км от Краснодара


Торг уместен. Рассмотрим Ваши предложения. Аренда и выкуп, выкуп.