Салон красоты бизнес-сегмента с новым ремонтом на первой линии домов.

Продаю срочно, ТОРГ!

Студия открыта с нуля, ремонт от февраля 2024 г., все материалы хорошего качества. Есть вся мебель и мокрая точка, сотрудники (администратор, который рядом живет, не пропадает и выходит по графику, активно продает и занимается соц сетями) мастер-парикмахер, очень лояльный, работает с открытия (3,5 месяца), живет рядом, выходит, даже если записались за час. Есть уборщица, которая с нами давно. Тоже лояльная мы платим ей 1000 руб. за уборку, что достаточно низко.
Рейтинг на Яндекс картах 4,9. Точка новая, положительная динамика выручки по месяцам, так что перспективы роста точно есть. В районе строятся бизнес центры - потенциал роста трафика, рядом метро, кофейня, жилые дома. Есть небольшая база клиентов, клиенты активно записываются через Яндекс.карты (самый активный приток клиентов оттуда) в округе нет салонов красоты - парикмахерских, только студии маникюра, поэтому услуги очень востребованы.
Я продаю салон, так эмоционально не вывожу, подойдет тем, кто в бизнесе давно и ищет хорошую локацию уровня бизнес-сегмента. Уровень цен в салоне был средний - стрижка 3000, окрашивание корней 4500, тонирование от 4600, укладки - 1600, 2000, 3000, сложное окрашивание от 13 тыс. Так что клиенты уже знают, что это не эконом и клиенты по таким ценам есть.
Бизнес на аренде, аренда очень низкая для центра – 110 тыс. рублей, не подвал, на первой линии домов на Новослободской улице, есть место под вывеску. В аренду входит одно парковочное место. Арендодатель очень приятная женщина, очень хочет одного арендатора надолго, очень радовалась, когда я сказала, что открываю салон красоты, так что она настроена на долгосрочное сотрудничество и долгосрочную сдачу. Очень интеллигентная.
При полной загруженности срок окупаемости 10 месяцев. Средний чек в салоне 4100 (если нанять хорошего колориста, можно поднять до 7-8 тыс.), три рабочих места, потенциал выручки – 120 тыс. в день.
Стоимость салона в день 18 тыс. (учитывая аренду, коммунальные услуги, оплата интернета, рабочего телефона, системы охраны, договор с правообладателями на музыку в салоне, пожарная охрана, расходные материалы, зарплаты мастеров, уборщицы).
Затраты на открытие салона и раскруту с нуля 5 млн. руб. (все расходы с подтверждением предоставлю) – продаю за 4,5 млн, так как салон не особо раскручен, но очень красивый, нужно набрать мастеров (получше) и поактивнее рекламироваться.
Продаю, так как у меня закончились моральные силы. Не было опыта, нет партнера и я не вывожу.