Для тех кто ищет объект и умеет делать из них "конфетку"

Предлагаем к продаже имущественный комплекс в Омске

- Адрес: ул. И.Москаленко 137, Омск
- Площадь основного здания: 6043 кв.м.
-Назначение здания: Административно-бытовой комплекс. Высота потолков 4 м. Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м.
-Конструктив объекта: колонны. Возможна любая перепланировка на не несущих конструкциях. Можно использовать как торговый комплекс.
- Земельный участок: В собственности. 7300 кв. м (0,73 Га)
- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы. В настоящий момент закрыто бетонным забором.
Объект прилегает к ТЕХНОПАРКу "ИРТЫШ".

-Доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)
- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.И.Москаленко) через КПП.
- Состояние АБК: Ремонт необходим под задачи покупателя. Кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. Критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет.
- Электроснабжение: 140 кВт (есть возможность увеличения).
- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы
- Отопление: Центральное. Есть дополнительно своя газовая котельная (вводится в эксплуатацию), что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. Через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений.

В среднесрочной перспективе прилегающий район (действующий аэропорт) будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.