Земля в Крыму 5,7 га

Уникальный инвестиционный проект!
Предлагается к продаже большой участок для инвестиций в с. Донское Симферопольского района.
Расположен в зоне СХ-1, сейчас в стадии оформления, изменение целевого назначения участка на СХ-2.

Возможна реализация под следующие виды деятельности:
• Сельского хозяйства;
• Садоводство;
• Производство;
• Рекреационные базы отдыха;
• Экотуризм;
• Организация гольф клуба;
• Также можно воплотить множество других проектов.

Площадь участка 5,7 га. Земля обработана и готова к использованию.

Участок зонирован:
0,6 га участка облагорожено высажен газон, плодовые деревья и другие декоративные растения.
5,1 га земли предназначено для обработки. Плодородный грунт подходит для всех видов культур (виноград, лекарственные травы, сады и т.д.)

Водоснабжение участка производится из 4х источников
1. По границе участка протекает р.Бешетерек (рядом построена насосная станция, она узаконена, и организован полив участка из реки).
2. Также на территории есть пруд, который подпитывается из родника, с разнообразными видами рыб (карп, белый амур, сазан и т.д.)
3. Есть своя скважина, оборудована по стандартам для производства.
4. Рядом с участком проходит водопровод, сейчас идет подключение.

Трехфазная система электроснабжения мощностью в 100кВт.

Перспектива проведения газоснабжения в 2026 году.

На участке есть строения - складские помещения(общей площадью 121 кв.м), производственный цех - используется для переработки сырья (площадью 180 кв.м), жилой дом (площадью 56 кв.м, ремонт сделан из высококачественных материалов), навесы (площадью 150 кв.м).

Участок расположен в экологически чистой и живописной местности.
Кроме того, участок имеет очень удобное расположение, удаленность до города 15 минут, что обеспечивает доступность развития на территории экотуризма, баз отдыха и т.д.

Срочная продажа! Документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время!