Нежилое помещение с арендатором (продуктовый магазин "Ярче")

К продаже предлагается нежилое помещение площадью 508,6 кв.м

Назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 50:08:0000000:16535, этаж: 1 и цокольный, расположенное по адресу: Московская обл., г. Истра, ул. Ленина, д. 3

Расположение и транспортная доступность:

Ж/Д станция «Истра» - 300 м
Автостанция «Истра» - 280 м
Остановка общ. транспорта «Станция Истра» - 175 м

Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором.
Располагается на первой линии домов.
Выезд на улицу Ленина.
Помещение расположено в центре жилого массива.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход с фасада.

Окружение здания: жилая застройка, административные, торговые, образовательные и медицинские учреждения.

Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности: магазины, школы, детские сады, фитнес центры, банки, больницы, и др.

Аренда:

Продуктовый магазин «Ярче» (242.5 м²)
Договор аренды подписан на 10 лет с мая 2024 года.
МАП с 7 месяца: 400 125 руб.
Индексация 5% с 3 года.


Подвал (250 м²)
Предполагаемый МАП: 125 000 руб.

Помещение принадлежит юридическому лицу и продаются в соответствии с Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Продажа имущества осуществляется на электронной торговой площадке «МЭТС» (код торгов №151657-МЭТС).

Более подробную информацию можно получить, позвонив по указанному телефону, в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по московскому времени.