Кафе-столовая в Санкт- Петербурге

Продается действующие кафе-столовая по ППА.
Кафе находится в здании автоцентра и обеспечено постоянными клиентами , это арендаторы, работники офисов, автосервиса, гости автоцентра и клиенты автосервиса , в ожидании починки своего авто.
Специализация — комплексные обеды, еда на вынос.
Это правильная "ставка", поскольку на 2-3 часа обеденного перерыва приходится половина выручки. Простые Домашние обеды пользуются спросом и очень важно в дальнейшем сохранить эту концепцию, так как многие работают в этом месте более 20 лет и привыкли питаться в этом кафе , где всегда вкусно готовили.
Есть зоны роста и развития бизнеса — поступают запросы от гостей на продажу пива, мороженого , режима работы в субботу и воскресенье, в самый пик активности покупателей автоцентра.
Сейчас в кафе работаю сама в сокращенном режиме , с 11:00 до 16:00, на время отпуска обедов работникам автоцентра с пн. по пт., само здание автоцентра работает с 8:00до20:00, без выходных.
Создана группа в соц. сетях для подключение к сервисам доставки, есть отметки Яндекс карты и 2 ГИС.
Планировалась небольшая реконструкция помещения согласованная с администрацией, это перенос входа в кафе с заменой входной двери (двери распашные наличии), перепланировки барной стойки в буфетную и присоединить часть зала к подсобному помещению.
Выручка в день в среднем составляет 10 000-12 000 руб., и это за 4-5 часов работы, с возобновлением завтраков и выпечных изделий(которых так ждут работники центра) подключённой доставкой, выручка выручка увеличится в два, а то и более раз.
Площадь помещения составляет 93м2, аренда 39000р, к/у в среднем 10000р.

Данное заведение подойдёт для семейного бизнеса.
Причина продажи-семейные обстоятельства.