Купить продать готовую гостиницу
Найдено 226 предложений
19.11.2020
Цена: 13 000 000 руб.
Россия, Хабаровск , квартал ДОС 7
Продам двухэтажную гостиницу,550кв.м в квартале ДОС.Рядом мини отель.23 однокомнатных и двухкомнатных номера,ресепшн,бытовые помещения,кухня.Срок окупаемости 5 лет,все комнаты заселены,сдаются в долгосрочную аренду,2 человека обслуживающий персонал.Возможен перевод в жилой фонд.Если рассмотреть сдач...
21.09.2020
Цена: 7 800 000 руб.
Россия, Геленджик , Геленджик, ул. Новороссийская, д. 169
Продам хостел 196 кв. м. по адресу г. Геленджик, ул. Новороссийская, д. 169. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Очень чистый, аккуратный и яркий отель, в который всегда возвращались постояльцы. Бизнес прибыльный. Звоните по телефону, все фото пришлём. Продаю в связи с тем, что ушёл в...
12.08.2019
Цена: 40 000 000 руб.
Россия, Владимир , Владимирская область, Судогодский район, д. Дубенки
Живописное место, экологически чистое, окружено лесом. Площадь 46 га. Электроэнергия 90 кВт, своя подстанция на территории. Скважина 50 м., два колодца. Агро-туристический комплекс оснащен гаражом на 8 машино-мест. В наличии следующая техника: два экскаватора, два трактора, КамАЗ, снегоход, квадроци...
26.07.2019
Цена: 13 000 000 руб.
Россия, Самара
Гостиница на 10 (1-2 мест.) номеров, кафе-бильярд со встроенным кирпичным мангалом, офис на четыре кабинета.В комплексе имеется автомойка на два поста, площадь позволяет мыть до четырех машин одновременно и шиномонтажная мастерская Трех этажное отдельно стоящее здание. Помещения общей площадью 75...
30.06.2019
Цена: 1 300 000 руб.
Россия, Санкт-Петербург , Адмирала Черокова 22
Продается бизнес по посуточной аренде квартир в Кировском и Красносельском районе СПб. Бизнес простой в управлении, но при необходимости помогу разобраться в первый месяц. Основная аудитория, т.к район спальный, командированные сотрудники, летом много снимают туристы (рядом расположена Стрельна...
13.03.2019
Цена: 4 000 000 руб.
Россия, Москва
Продаем готовый бизнес в Москве по посуточной аренде квартир. Купить можно любое количество объектов, на любую сумму от 150тр до 6млн руб. Стоимость покупки бизнеса рассчитывается по формуле 18мес*чистую прибыль. Все автоматизировано, участие будущего владельца необходимо только в контроле финансово...
-
Как оценить бизнес?
Оценка бизнеса - процесс сложный, и зависит от множества факторов.
Для того, чтобы определить стоимость бизнеса, существует два основных подхода - это оценка активов компании, и оценка денежных потоков.
Если бизнес не обладает никакими материальным активами, например находится в арендованном помещении, осуществляется без использования дорогостоящего оборудования - то стоимость его обычно оценивается исходя из среднемесячной прибыли и составляет сумму, которую новый владелец сможет заработать за 12-24 месяцев.
Если же у бизнеса есть какие-либо материальные активы - то они также включаются в стоимость бизнеса. Это может быть цена недвижимости, в которой располагается предприятие, а также, например, стоимость дорогостоящего ликвидного оборудования или спец.техники, если они используются в работе компании. -
Как проверить бизнес при покупке?
Если вы планируете купить готовый бизнес - перед покупкой вам необходимо проверить, что именно вы покупаете. Для этого вам нужно выполнить, хотя бы, эти несколько простых шагов:
1) Убедитесь, что бизнес принадлежит тому человеку, кто вам его продает. Запросите в налоговой выписку ЕГРЮЛ, проверьте всех владельцев.
2) Потребуйте предоставить вам бухгалтерскую отчетность приобретаемой компании. Также можете попросить оформить на себя доверенность, чтобы получить копии этих документов в налоговой - и убедиться в их достоверности.
3) Проанализируйте клиентскую базу и репутацию компании.
4) Запросите все договоры с клиентами, по которым есть какие-либо неисполненные обязательства. Оцените дебиторскую и кредиторскую задолженность компании.
5) Запросите все договоры с контрагентами - договор аренды, договоры с поставщиками сырья или услуг (телефония, интернет, электроэнергия и т.д.). Проверьте наличие задолженностей по этим договорам.
6) Проверьте, как строились отношения с сотрудниками - просмотрите все трудовые договоры, убедитесь в отсутствии задолженностей по заработным платам и отсутствии трудовых споров.
7) Выясните реальную причину продажи бизнеса.
8) Наймите аудиторов или оценщиков, которые предоставят вам свой независимый взгляд на оцениваемый бизнес.