Франшизы во Владивостоке

Владивосток – важнейший экономический, культурный, научный и туристический центр Дальнего Востока, столица Приморского края, а с 2018 года — официально главный город всего Дальневосточного федерального округа. В 2022 году его значение для России повысилось многократно, поскольку именно через порт Владивостока протекает значительная часть товарообмена с Китаем. Франшизный бизнес, как и все предпринимательство в целом, здесь развивается вне зависимости от сложившихся экономических трудностей. 

Во Владивостоке хорошо развиваются сфера услуг для населения, розничная торговля, общественное питание. ТОП-5 направлений по доле заявок на покупку франшиз выглядит следующим образом:

Наименьшим спросом пользуются медицинские сети, компании, оказывающие финансовые услуги, а также обучающие, образовательные, развлекательные программы. Производственные франшизы идут следом за сферой высоких технологий (6% в общем объеме). 

Приморский край крайне привлекателен для инвесторов — за 2022 год в регион было инвестировано более 250 млрд. руб. Здесь находятся три территории опережающего социально-экономического развития — «Находка», «Большой камень», «Надеждинская», где установлен особый режим предпринимательской деятельности. За счет сниженных налогов, льгот, помощи из бюджета предприниматели имеют хорошие доходы.

Владивосток — ключевой с логистической точки зрения город. Особенно после 2022 года, когда произошла окончательная переориентация на Восток. В городе расположен крупный порт – важнейший контейнерный терминал страны. По итогам 2022 года товарооборот из-за границы вырос на 18% и достиг суммарно 10 млрд. долларов. Если раньше у Владивостока было 44 страны-партнера, то сегодня их 79. Для франшиз и бизнеса в целом это большой плюс, поскольку у предпринимателей есть прямой доступ к товарам и оборудованию из Китая, Индии, Южной Кореи и т. д. Без наценок за доставку по России.

Владивосток — город туристов (более 1,5 млн за 2022 год) и студентов. Сюда приезжают китайские соседи и жители центральных регионов России, дети для отдыха в центре «Океан», бывшие школьники для получения высшего образования в одном из десятка ВУЗов. Постоянный поток гостей приносит существенные доходы сферам общественного питания, платных услуг и розничной торговли.

• Развитие территории. Владивосток позиционируется как деловой центр Дальнего Востока, для него разработан стратегический план развития до 2030 года. Объем инвестиций к этому времени вырастет до 3,7 трлн рублей, в 26,5 раз. Власти города активно поддерживают малый и средний бизнес, предоставляя гранты, поручительства, льготные кредиты, обучение и помощь в организации выставок.
• Высокий уровень доходов. Население Владивостока имеет уровень доходов выше среднего по России, что обеспечивает потенциально емкий рынок для многих франшиз. Приморский край занимает 24 место по доходам населения среди всех регионов России.
• Развитая инфраструктура. В городе много торговых и торгово-развлекательных центров, что обеспечивает высокую проходимость для франчайзинговых предприятий.
• Свободные ниши. В некоторых сферах, например, b2b-услугах, строительство и промышленность, конкуренция ниже, чем в других крупных городах.
• Особые условия. Режим порто-франко освобождает резидентов от многих налогов и страховых взносов на первые 10 лет.
• Перспективные направления. Развиваются логистика, транспорт, туризм, IT, автобизнес, что открывает возможности для новых франшиз.

Еще Владивосток поддерживает статус дальневосточной столицы высоких технологий. Так, здесь регулярно проводится конкурс «Приморский старт», а для студентов и молодых предпринимателей организуются бизнес-акселераторы и соревнования. Как итог, франшизы из области интернета и IT занимают в регионе 5 место по популярности – 8% от общего числа заявок на покупку.

Уникальное географическое положение и удаленность от европейской части России не помешали Владивостоку уверенно развиваться в области франчайзинга. Так, здесь присутствуют практически все федеральные сети, потому что город традиционно привлекает инвесторов со всей страны. Приведем несколько примеров успешных франшиз:

В среднем покупка франшизы во Владивостоке обойдется в 1-3 млн руб. первоначальных вложений. Каждый франчайзор обязуется помогать покупателю на всех этапах построения бизнеса – от подбора помещения до привлечения клиентов и решения кризисных вопросов. Срок окупаемости зависит от инвестиций и сферы. Например, небольшие точки продаж и заведения общепита окупаются за 6-12 мес., брендовые бутики, рестораны и производства – от 24 мес.

Приморский край и особенно Владивосток – очень развитые в плане бизнеса регионы. Так, город занимает первое место по количеству самозанятых на Дальнем Востоке, а в малом и среднем бизнесе работают уже 340 тыс. человек. Интересно, что по первоначальному сценарию достичь цифры 341,5 тысяч планировалось в 2030 году, но цель уже практически реализована в 2023-м. Важную роль сыграла администрация: в 2022 году поддержку получили более 1200 компаний. 

Владивосток привлекает внимание для старта бизнеса на основе франшизы благодаря своему географическому положению, развитой инфраструктуре и благоприятному инвестиционному климату. Город является важным транспортным хабом, конечной точкой Транссибирской магистрали и крупным морским портом, что обеспечивает ему ключевую роль в международной торговле.

Развитие транспортной сети и современной телекоммуникационной инфраструктуры, а также наличие достаточного количества складских помещений делают город удобным для ведения бизнеса. К тому же, специальные экономические режимы, такие как территории опережающего развития (ТОР) и статус свободного порта, создают привлекательные условия для инвесторов.

Высокая покупательская способность местного населения и растущий спрос на разнообразные товары и услуги стимулируют открытие новых предприятий. Особенно актуальными направлениями для франшизы во Владивостоке являются торговля, общественное питание и различные услуги, от образования до здоровья и красоты.

Вывод: Владивостокский рынок франшиз стабилен, экономические показатели города в норме, поэтому прогноз в целом по направлению положительный.

Несмотря на позитивную оценку возможностей для франчайзингового бизнеса во Владивостоке, важно учитывать конкретику местного рынка, где уже существует высокая конкуренция. Необходимо тщательно оценить инвестиционные затраты и выбрать надежного франчайзора, который может предложить поддержку и имеет проверенный опыт успешной работы.