Инвестиции в действующие от 5 лет бизнесы с залогом
Предложение действительно только для юридических лиц.
Предложение не является публичной офертой.
Получайте 20-32% годовых фиксированного пассивного дохода с залогом недвижимости, обеспечением имуществом компаний и ежемесячными выплатами
Инвестируйте от 500 000 ₽
Компании работают с брендами:
Действующие от 5 лет прибыльные бизнесы
Оцените 9 компаний, прошедших нашу проверку
Зем-комфорт
Межуют и продают земельные участки в Москве
Бренды и поселки: "Литвиново 1-2", "Европейский Квартал 1-2", "Литвиново Парк 1-2", "Орлово парк-2", "Трошково Светлое", Индустриальный парк "Литвиново", Индустриальный парк "Назимиха"
Выручка за 2020 год: 120 млн ₽. Банк земельных участков >300 млн ₽
Займ до 30% годовых от 1 года, выплаты % раз в квартал, вход от 1 млн ₽
Займ под залог ликвидных участков на всю сумму инвестиций
Скачать пакет документов по инвестициям в компанию “Зем-комфорт”
Istra Group
Занимаются строительством и продажей загородной недвижимости в Москве
Объекты строительства в Московской области вдоль Новорижского шоссе, в пределах ЦКАД
Выручка за 2020 год 50 млн ₽, чистая прибыль 20 млн ₽. Выручка к августу 2021 год: 150 млн ₽
Займ до 32 % годовых от 1 года, выплаты % раз в полгода, вход от 10 млн ₽
Банк земель 20 гектар в Истринском районе, выступают залогом
Скачать пакет документов по инвестициям в компанию “Istra Group”
Cinnabon
Международная сеть кафе-пекарен, основанная в 1985 году, привлекает инвестиции в эксклюзивного партнера по Санкт-Петербургу и Новосибирску
Бизнес основан в 2011 году. На 2021 год 15 кафе-пекарен , 2 цеха
Выручка за 2020 год: 147 млн ₽
Предлагают долю в новых точках, вход от 1 млн ₽,
выплата дивидендов раз в месяц
Скачать пакет документов по инвестициям в компанию “Cinnabon”
Продснаб
Оптовая продажа кондитерских изделий, жевательной резинки, круп, кофе и бакалеи
Работают с 2012 года, офис в Москве
Бренды в портфеле: Сникерс, Красный Октябрь, РотФронт
Выручка за 2020 год: 724,5 млн ₽
Займ под 25-30% годовых от 1 года, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽
Скачать пакет документов по инвестициям в компанию “Продснаб”
Оптовый поставщик канцелярских товаров
Работают с 2012 года
Поставщик СБЕР, Аэрофлот, Комус
Выручка за 2020 год: 128,2 млн ₽, прибыль 9 млн ₽
Два варианта инвестирования:
Займ под 25-30% годовых от 1 года с обеспечением товаром, выплаты % раз в месяц, вход от 500 000 ₽
Займ под 16-22% годовых от 1 года под залог недвижимости, выплаты % раз в месяц, вход от 3 млн ₽
Скачать пакет документов по инвестициям в компанию
Производство и продажа женской одежды
Работают с 2015 года
Поставщик Wildberries, Ozon, Lamoda
Выручка за 2020 год: 90,3 млн ₽, прибыль 17,7 млн ₽
Займ под 25-30% годовых от 1 года
Скачать пакет документов по инвестициям в компанию “We`re Family”
Оптово-розничная продажа модных аксессуаров (очки, шарфы, шапки)
Работают с 2016 года
Поставщик Wildberries, Ozon, Lamoda, Mamsy
Выручка за 2020 год: 54,3 млн ₽, прибыль 16 млн ₽
Займ под 25-30% годовых от 1 года
Скачать пакет документов по инвестициям в компанию “Pretty Mania”
Оптовый поставщик саженцев деревьев по России и СНГ
Работают с 2011 года
Выручка за 2020 год - 54,1 млн ₽, прибыль - 21,6 млн ₽
Займ под 25-30% годовых от 1 года
УК "Дали"
Занимается управлением, продажей и арендой жилой и коммерческой
недвижимостиРаботают с 2014 года, головной офис и объекты недвижимости
в Санкт-ПетербургеВыручка за 2020 год - 15,5 млн ₽, за 8 месяцев 2021 года - 27,5 млн ₽
Займ под 18-24% годовых от 2 лет, выплаты % раз в квартал, вход от 1 млн ₽
Займ под залог недвижимости (квартиры, комнаты, доли в квартирах)
О НАС
“Серяков | Инвестиции” - мы находим и проверяем прибыльные бизнесы, после чего привлекаем в них капитал от частных инвесторов. Наша компания и сотрудники инвестируем в бизнесы из нашего портфеля.
Портфель > 300 млн ₽, средняя доходность > 26 % годовых
- > 80 частных инвесторов
Работают с нами. Каждый 2-й инвестор вкладывает в бизнес повторно, каждый 3-й “увеличивается” на 1 компанию
1 бизнес из 200
Проходит нашу проверку: каждый месяц смотрим > 100 компаний и отсеиваем 99% из них
Инвестируете напрямую
Вы вкладываете средства в конкретные бизнесы, в сделке нет 3-х сторон
Какие компании попадают в наш портфель?
Бизнес работает > 5 лет
Выручка от 30 млн ₽/год
Это единственный бизнес собственников
Деньги для роста, никакого “латания дыр”
Обязательная проверка Серяков | Инвестиции
Гарантии
Залоги и ответственность имуществом
Мы обязываем компании юридически отвечать перед инвесторами собственным имуществом: недвижимость, оборудование, товарные запасы и различные активы
Личные гарантии владельцев
Мы обязываем владельцев портфельных бизнесов предоставлять инвесторам личное поручительство по всем принимаемым займам
Официальное “белое” оформление
Всё идет "в белую": заключается договор займа, в нем
прописывается суммы, сроки и процент
100% прозрачность
Мы предоставим вам всю информацию по каждому бизнесу: договоры с клиентами, отчетность, выписки с расчетных счетов, налоговые декларации, адреса для личного приезда и прочее
Серяков | Инвестиции помогут
Мы, как и собственники бизнеса, подписываем договор, согласно которому в случае дефолта все, что касается юридического возвращения “тела” займа, ложится на наши плечи
Нажмите “Написать представителю”, оставьте свои контакты
и получите презентацию, шаблоны договоров
и ответы на вопросы по инвестициям
Надежность💪
Почему бизнесы из нашего портфеля
не закроются завтра, и вы не потеряете
свои деньги
Проверка "Серяков | Инвестиции"
Мы всегда "копаем глубоко": приезжаем в офис/склад и производства, сверяем реальную отчетность с банковскими выписками и наблюдаем за поведением владельцев
0 дефолтов
У нас ни одного закрывшегося бизнеса. Каждый месяц получаем отчетность и информацию по каждому платежу всем инвесторам
Деньги для роста
Обязательное условие к бизнесам для попадания в наш портфель - привлечение денег для развития: пополнение оборотных средств или открытие новых точек/филиалов
Проверка банков и инвесторов
Большинство бизнесов в портфеле имеют успешно обслуживаемые банковские кредиты и прошли проверку крупнейших федеральных сетей: Сбер, Аэрофлот, Магнит, Ашан, Вкусвилл. Каждый из наших инвесторов проверил нашу компанию и доверился нам
Огромные вечные рынки
Мы выбираем компании из реального сектора с емкими рынками, постоянным спросом и потенциалом 2-3 кратного роста: еда, одежда, канцелярия, недвижимость
Получить ЧЕК-ЛИСТ из 12 вопросов для проверки бизнесов перед инвестированием
Отзывы инвесторов💬
Почему > 80 частных инвесторов
вкладывают в бизнесы
с Серяков | Инвестиции?
Сергей Бурдов
Смотрите видео-отзыв Сергея
Предприниматель, владелец юридической компании
Опыт в инвестициях с 2008 года
Живет в г. Санкт-Петербург
-Подкупила главная фраза на сайте “Проверку проходит 1 из 200 бизнесов”. Реальные идеи, никто не говорит о 100% годовых доходности за месяц. Ну и, конечно же, наличие личного поручительства собственника и залога и/или обеспечения
Юрий Шишов
Смотрите видео-отзыв Юрия
Работает в сфере таможенного оформления, владелец гостиницы в СПб
Инвестиционный опыт > 5 лет
Живет в г. Санкт-Петербург
-Договор составлен правильно, грамотно. Всё подробно расписано и понятно. Директор компании в которую я вложил, живет своим делом, ему действительно есть что терять. Мы подписывали договор при личной встрече и я знал в “лицо”, кому даю свои деньги
Ангелина Правдина
Смотрите видео-отзыв Ангелины
НR-менеджер с 6-ти летним опытом
В начале 2020 года впервые вложила деньги в малый бизнес
Живет в Санкт-Петербурге
-Малый и средний бизнес - люди, с которыми можно пообщаться, их продукцию можно увидеть своими глазами, потрогать и попробовать. Серяков | Инвестиции дают возможность посмотреть интервью с собственниками бизнеса, и ты ощущаешь будто уже знаком с ними лично
Кирилл Люляев
Смотрите видео-отзыв Кирилла
- Владелец 3х бизнесов
- Инвестирует с 2005 года
- В 2021 году вложил деньги в один из портфельных бизнесов Серяков | Инвестиции
-Репутационный залог может быть намного дороже залога недвижимости.
Анатолий Шафир
Смотрите видео-отзыв Анатолия
- Более 10 лет руководил профсоюзом работников малого и среднего бизнеса
- Имеет инвестиционный опыт с 1989 года
- Живет в г. Москва
-Заработать деньги легче, чем сохранить и приумножить. В инвестировании нельзя принимать поспешных решений.
Частые вопросы от наших инвесторов
Вы заключаете договор с компанией (ООО или ИП), которой даете займ, никаких третьих сторон в сделке нет. Все отношения осуществляются напрямую между вами как займодавцем и бизнесом как заемщиком
Все очень просто: бизнесы платят нам за оказание услуг по привлечению инвестиций. Но, классический брокер предлагает тот проект, который платит ему больше. Мы же смотрим дальше и понимаем, что на самом деле конечный клиент для нас - это инвестор, потому что он заинтересован в доходности сегодня, завтра и послезавтра, а предприниматель сегодня готов привлекать инвестиции, а завтра, возможно, нет. Поэтому мы работаем на инвесторов и полностью на их стороне, мы показываем все возможные изъяны и честно говорим о минусах на берегу, т.к мы хотим, чтобы через год/два/три/пять вы пришли к нам снова. Мы оцениваем сотни проектов и предлагаем только те, которые умеют зарабатывать деньги себе и инвесторам.
Мы тщательно проверяем каждый бизнес перед тем, как предложить его инвесторам, отбирая в свой портфель только действующие прибыльные компании с хорошей маржинальностью и запасом прочности, сильными командами, ищущие деньги на рост, и обязательно смотрим на то, чтобы бизнесу было “что терять”: они несут ответственность по обязательствам своими активами. Отношения между компанией и вами оформляются “в белую”, заключается договор займа, а основатели предоставляют инвесторам личное поручительство, отвечая своим имуществом и будущими доходами. Все компании 100 % прозрачны до и после факта инвестирования, на сегодняшний момент у нас уже > 50 действующих инвесторов, с частью из них можно пообщаться до сделки.
Большая часть наших проектов имеют действующие успешно обслуживаемые кредитные линии в банках, пользуются овердрафтом, лизингом или работают с факторингом - % ставки в банках гораздо ниже, чем при работе с частными инвесторами. Однако банки не позволяют увеличить лимиты, т.к. для этого нужны либо залоги, оцениваемые с дисконтом ≈ 50 %, либо увеличение оборотов до получения кредита, а специфика наших проектов в капиталоемкости - оборот не нарастить без дополнительных средств. Именно для этого и привлекаются частные инвесторы.
Доходность в 20-32 % годовых приведена до налогов: 13 % с суммы начисленных % для физических лиц и 6 % для ИП на УСН. Обычно обязанность по уплате налогов за инвесторов берут на себя сами бизнесы: вам поступают уже “чистые” деньги
Инвесторы заключают договор займа с конкретным юридическим лицом/ИП, а основатель компании как физическое лицо дает личное поручительство. Разумеется, к каждой компании можно приехать и пообщаться лично, но большая часть сделок проходит дистанционно, а обмен оригиналами документов происходит с помощью курьерских служб
Благодарим за то, что вы дочитали объявление до конца! Если вас заинтересовало предложение, нужны подробности и детали, напишите нам, и мы пришлем вам всю подробную информацию и ответим на ваши вопросы — конфиденциально, быстро и по делу!
С уважением, команда "Серяков | Инвестиции" и лично Максим Серяков.
БИБОСС не действует от имени или в интересах лица, разместившего объявление и не призывает к заключению договора. Конечные условия уточняйте напрямую.
-
Максим Серяков Основатель -
Динар Сайфутдинов Финансовый советник -
Владислав Брагин Специалист по работе с инвесторами -
Ангелина Правдина HR и помощник руководителя
