Инвестиции в всесезонный туристический комплекс и горнолыжный курорт
Предложение действительно только для юридических лиц.
Предложение не является публичной офертой.
Проект реализуется резидентом Арктической зоны РФ ООО «Красная Горка» по Соглашению с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» № АЗРФ-299/22 от 11.01.2022 г. об осуществлении инвестиционной деятельности в Арктической зоне Российской федерации.
Размещение объектов планируется на территории общей площадью около 14 Га, на заявленных резидентом Арктической зоны земельных участках предоставляемых без торгов и участках предоставленных в безвозмездное пользование в соответствии с ФЗ № 119
Экономические показатели:
Объем инвестиций - 199 млн. рублей
Срок окупаемости - 4,5 года
Преференции проекта:
Кредиты по ставке от 2% годовых
Льготы по налогам: УСН – 1 %, налог на имущество – 0,1%
Предоставление земельных участков без торгов.
Вячеслав - автор и руководитель проекта
Поселок Красная Горка – это самая высокая жилая точка материковой части Архангельской области, одно из самых красивых мест, идеально подходящее для создания популярного всесезонного курорта для активного отдыха всего в двух часах езды от Архангельска. Прелесть этого места в том, что сюда можно приезжать и зимой, и летом. Отдыхать здесь хорошо в любое время года.
Курорт будет предлагать неограниченные возможности для отдыха круглый год. Зимняя Красная Горка - это сафари на снегоходах и собачьих упряжках, подлёдная рыбалка и походы на снегоступах, горнолыжные и беговые трассы. А летом, рыбалка на озерах и реках, прогулки и сплавы на байдарках, пешие туры по красивейшим окрестностям, горные велосипеды и многое другое.
На курорте будет организован высокий уровень сервиса и комфорта: несколько вариантов размещения от индивидуальных дизайнерских домов до бюджетного хостела, прокат снаряжения и снегоходов, магазин, бары и ресторан. Каждая поездка на Красную Горку обязательно будет приносить гостям новые впечатления.
Наша миссия – сделать доступной красоту природы через создание архитектурного модульного эко-отеля.
В туристическом комплексе будет реализована концепция индивидуального отдыха в экологичных, тёплых домах с панорамным остеклением, террасами и барбекю для вечеров наедине с природой.
Каждый домик будет обслуживаться по лучшим гостиничным стандартам, оснащен всеми предметами быта и оборудован собственной кухней со всей необходимой бытовой техникой
Уникальным отличием от обычных туристических комплексов будет реализация концепции «чистого горизонта».
Одноэтажная застройка не будет закрывать небо, ни каких висящих проводов, только подземные коммуникации. Дома расположены на склоне в шахматном порядке на разных высотах и не перекрывают вид до горизонта.
ОТДЫХАТЬ НА КУРОРТЕ КРАСНАЯ ГОРКА МОЖНО В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА
Не важно в какое время года приедут гости на Красную Горку - здесь всегда найдется что посмотреть и чем заняться!
Это место знаменито своей уникальной природой. В лесах можно встретить редкие виды птиц и растений, а диких животных.
Туристический курорт даст возможность гостям посетить оленеводческий стан, питомник ездовых собак хаски - здесь можно покататься на оленях и собаках. Они будут открыты круглогодично.
Современный горнолыжный склон с новыми подъёмниками с высокой пропускной способностью и искусственным освещением. Сафари на снегоходах. Трассы для беговых лыж.
Лето в на Красной Горке так же богато на активный отдых: рыбалка, сплав на рафтах и байдарках, пешие походы по заповедным местам, прогулки на горных велосипедах, походы на квадроциклах и многое другое.
Разнообразные программы, подходящие как для компании взрослых, так и для семей с маленькими детьми, не дадут скучать на Красной Горке.
История
На на Красной Горке расположен архитектурный ансамбль Красногорского Богородицкого монастыря.
Обитель основана в 1606 году преп. Макарием Красногорским и до 1630-х годов назывался Черногорским монастырём. Наименование "Красногорский" этот монастырь получил от красивого вида, открывающегося с горы.
Особо часто любил посещать Красногорский монастырь сосланный на житье в Пинегу князь Василий Васильевич Голицын. Скончался князь Голицын 21 апреля 1714 года и был погребен в Красногорском монастыре. Могила находится "на южной стороне, аршинах в двух от церкви, накрыта небольшой плитою".
В 1920 году Красногорский монастырь был разорён и закрыт. Эта же участь постигла книги и церковную утварь, принадлежавшие обители. Судьба обеих монастырских икон — Грузинской и Владимирской — неизвестна. В зданиях монастыря располагалась коммуна, потом — лагерь отдыха для детей. В церкви сохранилось пара фресок.
Технико-экономические показатели проекта
- Общая площадь: около 14 Га
- Количество строений: 47 шт.
- Номерной фонд: 150 чел./мест
- Этажность строений: до 2-х этажей
- Количество единиц техники: 6 шт.
- Количество горнолыжных подъемников: 2 шт., пропускная способность до 1200 чел./час
- Длина горнолыжного склона: 380 м с дальнейшим увеличением до 1000 м
Объем инвестиций: 199 022 тыс. руб.
- Доля возврата инвестиций за счет эффекта от участия в АЗРФ (26%): 52 535 тыс. руб.
- Срок окупаемости проекта: PBP – 4,1 года, DPP – 4,7 года
- Срок реализации проекта: 2022-2024 год.
Источники финансирования:
- 39 750 тыс. руб. (19,1%) привлечение инвестиций – денежные средства;
- 91 610 тыс. руб. (44,1%) кредитные средства - ставка 2-3% под залог недвижимости, машин и оборудования инвестора;
- 76 250 тыс. руб. (36,7%) свободный денежный поток.
БИБОСС не действует от имени или в интересах лица, разместившего объявление и не призывает к заключению договора. Конечные условия уточняйте напрямую.
