Инвестиции в реновацию детского лагеря в Подмосковье
Предложение действительно только для юридических лиц.
Предложение не является публичной офертой.
Инвестиции в экологичный бизнес с оборотом 1 млрд. руб. в год.
«Зеленый бор» – это недействующий детский оздоровительный лагерь площадью 21 га в Московской области, Ступинский район, с.Семеновское, расположенный в 80 километрах к югу от МКАД между Симферопольским и Каширским шоссе.
Продаем весь имущественный комплекс зданий детского лагеря «Зеленый Бор» или долю в проекте по реновации детского лагеря до 80% – в зависимости от целей и ресурсов инвестора.
Дом культуры на территории лагеря площадью 5 269,8 кв.м:
Земельный участок:
- Площадь: 21 Га;
- ВРИ Земли рекреации;
- 49 лет - Срок договоров аренды, истекает в 2056-2061гг. ;
- Электричество, газ, вода, канализация, локальные очистные сооружения;
- Администрация района заинтересована в восстановлении базы.
Недвижимость:
34 объекта недвижимого имущества.
Общая площадь всех зданий и сооружений – 22 289 кв.м.
- 8 спальных корпусов - 7 002,9 кв.м;
- 2 общежития - 1 659,2 кв.м;
- клуб - 5 269,8 кв.м;
- гараж - 354,2 кв.м;
- автодром;
- спорткомплекс;
- футбольное поле;
- кинотеатр;
- открытый бассейн.
План территории детского лагеря
О текущем состоянии:
- Лагерь не работает с 2013 года, приобретен в ноябре 2023 года.
- Разработаны стратегии развития, поддержанные администрацией.
- Планируется ремонт, газификация, увеличение мощности и участие в грантах.
- Есть команда, которая при необходимости готова реализовать концепцию.
6 корпусов детского лагеря
Бизнес-стратегия:
Создать высокодоходный объект загородного размещения и арендный бизнес. Объект позволяет реализовать разные стратегии – от детского спортивного лагеря до элитной базы отдыха и совмещать их с дополнительными направлениями на соседних участках (автосервис, глэмпинги, футбольное поле) – от корпоративных масштабных мероприятий до пансионата для активных пожилых и центра реабилитации.
Дом Культуры. 3-х этажное здание. Общая площадь 5 тыс м2
Предложение:
200 млн. руб. за 80% доли в проекте или 110 млн. руб. за долю в 40% (Объект в настоящее время оформлен на ООО). При этом в проекте может остаться команда, которая реализует реставрацию и будет управлять объектом, обеспечивая доход.
Мы также рассмотрим вариант продажи всего имущественного комплекса с выходом нашей команды из проекта и передачей всех знаний, текущих наработок и концепций.
Объект сейчас на консервации, с охраной.
Звоните или пишите - предоставим подробности и устроим экскурсию!
БИБОСС не действует от имени или в интересах лица, разместившего объявление и не призывает к заключению договора. Конечные условия уточняйте напрямую.
Написать представителю
Макромир
Ваши данные в полной безопасности. Они видны только автору объявления.