Инвестиции в ИЖС г. Новосибирска
Предложение не является публичной офертой.
Строительный холдинг приглашает инвесторов к сотрудничеству и пассивному доходу.
Бобров Роман Сергеевич
директор
"Привет, я Роман Бобров, директор строительного холдинга Dream HoCo.
Я 10 ЛЕТ ЖИВУ В ДОМЕ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ САМ.
Моя цель - безопасные, комфортные, доступные дома для наших покупателей.
Гарантия качества для меня - вопрос репутации
Когда я и моя супруга впервые столкнулись с жилищным вопросом, в моей голове не было варианта строить дом. Не было таких вариантов на рынке. Мы ходили по квартирам и чувствовали несправедливость сложившейся системы. Все более-менее достойные варианты были нам просто не по карману. А то, что мы могли себе позволить было или плохим или очень плохим.
Я часто проезжал мимо старых коттеджных поселков, больших домов с хорошей территорией, благоустройством, но в моей голове это было что-то заоблачное, для богатых.
Неужели построить дом - действительно так дорого? Оказалось, что нет, если применить последние технологии и оптимизировать бизнес-процессы. Как когда-то Форд решил делать доступные и качественные автомобили, я решил строить качественное и доступное жилье. Так появилась компания Dream HoCo.
Когда сейчас к нам обращаются молодые семьи, я понимаю их, я сам когда-то был на их месте. И наша цель - помочь им. Дать тот уровень жизни, которого достоин каждый человек."
О компании:
Уже 11 лет занимается производством и строительством каркасных домов, домов из автоклавного газобетона и кирпича. Основное направление нашей компании — строительство домов для клиентов. Работаем с инвесторами много лет, 100% инвесторов получали и получают свой доход.
Наша позиция:
Мы выбрали этот путь и с него мы никогда не свернем. Мы готовы ко всем трудностям и решим все задачи.
Наши особенности:
- Профессиональная команда: Более 600 человек различных профилей.
- Собственное производство: восстанавливаем цеха для увеличения мощностей производственных площадей.
- Свой коттеджный поселок и земельные участки: Возможность строить концентрировано на территории своих поселков.
- Отсутствие рисков: Недвижимость оформляется в обременение и выступает залогом. ( при инвестициях от 6 млн. руб.)
- Выбор программы инвестирования: Варианты от 100 тыс. рублей, 6 млн рублей, и другие.
- Мы реализуем девелоперские проекты и предлагаем новые решения.
Опыт и преимущества:
- Являемся застройщиком полного цикла, от идеи до реализации.
- Более 1800 построенных домов по Новосибирску и области.
- 8 лет успешного сотрудничества с инвесторами.
- Простая и прозрачная модель инвестирования.
- Высокий спрос на загородную недвижимость.
- Гарантия сохранности вложенных средств.
сертификаты и благодарственные письма
Рынок меняется и мы приспосабливаемся к новым реалиям.
Адаптируемся, ищем решения и предлагаем новые варианты загородных домов.
мы стремимся снизить стоимость строительства за счет архитектурного планирования, не теряя в качестве и привлекательности объекта недвижимости.
Инвестиции и условия
Мы привлекаем денежные средства для ускорения реализации наших проектов. При личном присутствии в офисе нашей компании - условия, в некотором роде, подлежат обсуждению.
На привлеченные денежные средства мы:
- Купим строительные материалы по оптовым ценам, что зафиксирует цену и даст нам возможность строить по сниженной стоимости.
- Купим земельные участки, что позволит нам зафиксировать стоимость земли и избежать дальнейшего роста.
- Произведем стеновые панели и домкомплекты, что позволит уменьшить себестоимость объекта недвижимости и минимизировать работы на участке.
Сроки инвестиций: От 1 года.
- Возврат процентов: через 1 год
- Возврат вложенных средств: через 1 год
- Капитализация при реинвестировании: 2 года 8 месяцев.
P.s. Можем рассмотреть предложения крупных инвесторов, но сначала нужно разработать проекты, согласовать и привлечь достаточное количество рабочей силы, для реализации!
Как это работает №1:
- Выбор проекта и участка: Мы подбираем участки в своих девелоперских коттеджных поселках.
- Заключение инвестиционного договора: Оформляем все необходимые юридические документы. (2 варианта работы)
- Внесение инвестором средств: Инвестор вносит сумму от 1 млн рублей, или от 6 млн руб.
- Строительство дома и благоустройство участка: Полный цикл работ под ключ.
- Продажа готового объекта: Мы занимаемся реализацией дома на рынке.
- Распределение прибыли: Инвестор получает доход 30% годовых.
Как это работает №2:
- Размещение займа на инвестиционной платформе: Мы размещаем открытый или закрытый займ для нашего инвестора. Направляем ссылку на займ.
- Инвестор регистрируется: Проходите регистрацию на платформе через госуслуги.
- Внесение денежных средств: Инвестор вносит сумму по безналу на площадку, затем ознокамливается с информавцией и зачисляет на займ.
- Сумма займа и начало отсчета: Займ будет начат после того, как соберется необходимая сумму, указанная на площадке.
- Результат и прибыль: По истечению срока годового займа денежные средства и процентц возвращаются на счет инвестора.
- Налоги: Площадка автоматически удержит 13% ндфл, со 100% полученного дохода. (к примеру: со 100 тысяч чистого дохода будет удержано 13 тысяч)
Часто задаваемые вопросы
- масштабирование бизнеса
- ускорение реализации проектов
- закрытие потребности рынка в готовых домах от застройщика.
Тренд на загородное строительство набирает обороты. Государство поддерживает ипотечные программы по льготным ипотекам на загородное жилье. Стоимость на землю и спрос на жилье растет!
Рыночная ситуация, ЦБ, государство - ведут нас по дороге к готовым домам. Вводят эскроу счета, 80% застройщиков не выдержат нынешних условий и уйдут с рынка. Не хватит объемности бизнеса для дальнейшей работы.
На рынке отсутствует возможность приобретать готовые дома по сниженной процентной ипотечной ставке от застройщика. Застройщики не строят дома на свои деньги, что создает дефицит готовых домов, подходящих под льготную ипотеку.
Мы активно растем и масштабируем проекты, приглашая инвесторов для совместного заработка. Мы строим дома, которые подходят для реализации по всем льготным программам, и реализуем их, благодарю большому присутствию на рынке и наличию партнеров (риэлторов) более 2000 человек.
Наши проекты
Клубный жилой комплекс "Холмы" — это место, где сочетается городской комфорт и природная гармония. Здесь каждый найдет себе занятие по душе, будь то активный отдых или уединение в окружении живописной природы. ЖК расположен в живописном уголке, что делает его идеальным местом для любителей пеших прогулок, велосипедных прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Данный проект уже реализуется, осталось привлечь 70 млн. руб.
КМ Акварель — комфортабельный жилой комплекс единого архитектурного стиля, 8 км от Новосибирска по асфальтированной дороге краснояровского шоссе. Живописное местоположение с выходом к уединенной протоке, через парковую зону. Свежий воздух, отсутствие производственных предприятий вокруг. Экологически чистый район.
В этот проект мы привлекаем на строительство домов от 6 млн. руб, но через площадки сможем рассмотреть другие условия, с входом инвесторов от 100 тысяч рублей. Условия для всех программ у нас одинаковые и принять участкие могут жители разных регионов через онлайн платформы.
Пример нашего проекта: КП "Аляска"
Написать представителю
Гусев Владимир
Ваши данные в полной безопасности. Они видны только автору объявления.
-
Гусев Владимир менеджер отдела инвестирования