Инвестиции в строительство бутик-отеля в Архызе
Предложение не является публичной офертой.
Инвестиции в строительство бутик-отеля на горнолыжном курорте Архызе
ScapePark Arkhyz
Новое толкование роскоши, простор, уединение, река, величественные горы, спокойствие, природа и свежий воздух — это и есть новая роскошь
Мы предлагаем простой и понятный механизм инвестирования, вы инвестируете в проект, а мы создаём и управляем им.
Вы получаете пассивный доход и возможность отдыхать в своём комплексе на максимально выгодных условиях.
О проекте
ScapePark Arkhyz - это премиальный гостиничный комплекс для отдыха и работы в сосновом бору, на берегу горной реки в п. Архыз - главном горнолыжном курорте Кавказа.
Ландшафтный отель ScapePark Arkhyz — это невероятный симбиоз кавказских ландшафтов и современной архитектуры, который расположен на берегу горной реки на естественном горном рельефе среди реликтовых сосен и вековых сĸал. Из каждой точки отеля открываются фантастические виды на бархатные заснеженные склоны кавказских гор и панораму реки.
Инфраструктура гостиничного комплекса:
- 8 домов-дуплекс на 16 апартаментов с панорамными окнами и открытыми террасами
- 2 футуристических домика на деревьях
- SPA-комлекс с разными банями и массажно-релаксационной зоной
- Крафтовый ресторан лесной кухни с открытой террасой
- Детская зона развлечения и веревочный парк
В отеле каждый найдёт своё: для интровертов провести время в уединении, для экстравертов провести время в приятной компании.
Номерной фонд в бутик-отеле ScapePark Arkhyz
Выбранная бионическая архитектура комплекса, количество и назначение инфраструктурных объектов, целевая аудитория, это все результат проведённых маркетинговых исследований рынка загородного отдыха, а также социологического анализа целевой аудитории, с перспективой в несколько десятилетий
ScapePark Arkhyz создаётся при участии ведущего итальянского архитектора Mario Livingstone
Двухэтажная вилла с открытой террасой и панорамным окнами, рассчитана на комфортный отдых до 8 гостей. Придомовая территория благоустраивается пешеходными дорожками и архитектурными формами. Терраса оборудована удобным патио с уличной мебелью для отдыха
Украшением и визитной карточкой комплекса, несомненно, станут видовые характеристики из каждого номера отеля, площадки для досуга и объединения гостей, арт-пространства для прогулок и отдыха, уникальная архитектура
СПА-комплекс народов мира, создаваемый в соответствии с самыми высокими стандартами СПА- индустрии.
Русская парная на дровах, купель с родниковой водой и травяными сборами, настоящий турецкий хамам.
Крафтовый ресторан, имеет панорамное фасадное остекление, открытую террасу на втором уровне с видом на устье реки и горы национального заповедника. В рамках ресторана гостям будет доступна Европейская и кавказская кухня, крафтовый кофе и множество авторских чаев от чайного мастера.
В ресторане вы можете не только организовать романтический ужин или провести теплый вечер в кругу друзей и семьи, но и устроить банкет, торжество или деловое мероприятие.
ScapePark Arkhyz - это место для тех, кто ценит уединение и чистоту природы.
Футуристичный гостиничный номер рассчитан на комфортный отдых до 4 гостей. Спальня с большой двуспальной кроватью, гостинная с диваном и мягкими креслами, системы хранения, кухоная зона, обеденный стол, ванная комната с душем.
Территория комплекса 0,5 Гектара
Высококачественные дома, спроектированы по современной технологии prefab, для длительной эксплуатации, с расчётом на минимальный износ дома при высокой загрузке. Для детальной проработки концепции курорта, привлекались известные Российские отельеры
Smart–технологии в среде ScapePark Arkhyz
Весь комплекс будет управляться единой цифровой экосистемой, позволяющей обслуживать инженерию, сервис, а также обеспечивать резидентов всеми необходимыми сервисами для комфортного и безопасного проживания через мобильное приложение.
Визуализация бутик-отеля ScapePark Arkhyz в зимний период
О локации проекта
Архыз — флагманский курорт Северо- Кавказского туристического кластера — горнолыжный курорт, мир озёр, минеральных вод, ледников, водопадов и первозданной природы, всесезонный туристический кластер, астрономическая столица России.
Природа курорта Архыз
Природа Архыза
Горнолыжный кластер курорта Архыз
В состав кластера входят шесть туристско-рекреационных особых экономических зон. Наиболее известные из них — «Архыз», «Эльбрус», «Ведучи».
Горнолыжный курорт с туристическим потоком в 1 квартале 2024 г.
500 000 туристов
В 2023 году курорт Архыз стал лучшим горнолыжным курортом России по версии национальной премии Горы России
Инфраструктура горнолыжного курорта:
- 28 км горнолыжных трасс разной категории сложности.
- 8 действующих канатных дорог
280 км туристических маршрутов по каньонам, водопадам, горам
- 2214 мест размещения
Рекреационный потенциал
Рекреационные ресурсы, формирующие всесезонный туристско-рекреационный курорт Архыз, определяют его привлекательность во все времена года. Природа района исключительно красива и разнообразна. Горы и ущелья, реки, уникальные сосновые и пихтовые леса, реликтовые растения третичного периода, альпийские и субальпийские луга.
В лесах и горах Архыза водятся редкие животные, обитает множество редких видов птиц. Здесь образован Архызский филиал Тебердинского заповедника.
Все это определяет широкую сеть туристских маршрутов в летний период с посещением природных объектов (озера, водопады, перевалы, водопады, ущелья).
Достопримечательности курорта Архыз
Внутренний туризм — стимул для развития загородной недвижимости с отельным сервисом
2,45 трлн руб.
Объем рынка внутреннего туризма в 2024 году
Внутренний туризм стал основным драйвером развития загородного отдыха с гостиничным сервисом во время пандемии и геополитического кризиса 2020-2023 года. Ежегодный рост превысил +30%, и эта динамика будет сохраняться. Стоимость аренды загородных апартаментов с гостиничными сервисом на протяжении трех лет показывает рост +15-20%.
Жёсткие международные санкции ускоряют развитие внутреннего туризма в России. В 2024–2025 году ожидается снижение количества поездок за рубеж и увеличение путешествий по России
Модульные эко-отели — новая ниша на рынке туризма, полного людей, которые преисполнены желанием увидеть заветные природные места или просто отдохнуть в красивом месте, не жертвуя комфортом
Развитие интереса к внутреннему туризму и отсутствие туристической инфраструктуры в ключевых природных локациях создают устойчивую основу для развития загородных отелей в России.
Аналитика рынка
Доходность проекта
Окупаемость проекта менее 5 лет
Выручка от аренды всех домов и коммерческой инфраструктуры отеля, стекает в «общий котел», далее вычитаются затраты и услуги отельного оператора.
Затраты, которые вычитаются из прибыли: налоги, коммунальные платежи, сервисные и эксплуатационные расходы на содержание комплекса.
Доход делится 70 × 30 между кооперативом и отельным оператором. Отельный оператор тратит часть прибыли на содержание штата сотрудников комплекса, маркетинг, автоматизацию. Далее, кооператив распределяет доход на всех пайщиков- инвесторов в соответствии с их долей в проекте.
Доходность проекта от 25% годовых
Пайщик-инвестор получает свою прибыль без дополнительных вложений после заключения договора. Непредвиденные расходы берет на себя отельный оператор.
Проект создается по модели "коллективных инвестиций"
Такая модель дает возможность пайщику стать паевым собственником всей инфраструктуры отеля, включая земельный участок, дома, апартаменты, ресторан, SPA-комплекс, ресепшн, техника для проката, подарочные дни отдыха, выплаты от доходов всего комплекса.
Юридическая часть
Потребительский Кооператив — независимое объединение пайщиков, для достижения общих экономических целей. Членами кооператива — пайщиками — могут быть как физические, так и юридические лица. При объединении они создают паевой фонд и вносят туда средства для реализации инвестиционного проекта.
Осуществляем деятельность по ФЗ 3085-1
Гарантии и преимущества кооперативной модели инвестирования
Доступные инвестиции - Низкий порог входа в ликвидные туристические объекты, высокая доходность по сравнению с другими инвестиционными инструментами.
Защита Законом - Паевой взнос является возвратным в форме денежных средств или имущества. По закону на паевой взнос не может быть обращено взыскание по долгам пайщика или наложен арест.
Прозрачность - Финансовые и прочие результаты работы кооператива прозрачны и доступны для каждого пайщика, статистика по объектам, доходу/ расходу отображается в личном кабинете пайщика.
Кооперативная форма владения имуществом — разновидность колле- ктивной собственности. Пайщики-инвесторы являются бенефициарными владельцами рекреационного объекта
Безопасность - Ревизионная комиссия кооператива контролирует чистоту документооборота и распределение активов, Высший орган власти - общее собрание пайщиков.
Риски минимизированы - денежные средства вкладываются в строительство объекта на конкретном земельном участке, и при любом развитии событий, Пайщик имеет права на реальное имущество, т. е. его вложения обеспечены частью построенного объекта
Как инвестировать в проект ScapePark Arkhyz?
- Вы оставляете заявку на портале или звоните проект-менеджеру компании, получаете информацию о проекте и доступных условиях для инвестирования
- Вам направят все презентационные материалы и подробно расскажут о проекте
- Организовываем zoom-конференцию с обсуждением всех вопросов инвестиционной сделки;
- Подписываем инвестиционные документы через ЭДО или классическим способом на бумаге;
- Внесение инвестиций может быть осуществлено наличным или безналичным способом
- После запуска отеля в эксплуатацию, вы начинаете получать пассивный доход от прибыли все комплекса
Написать представителю
Максим Суханкин
Ваши данные в полной безопасности. Они видны только автору объявления.