Инвестиции в строительство глэмпинга на Байкале

Имеется успешно работающий глэмпинг на Северном Байкале.  Участок прямо на берегу, с панорамным видом на Байкал 0,6 Га. Земли населенных пунктов. ВРИ - Гостиничное дело. ИП. Работает 2 очень крутых сафари-тента с инфраструктурой, своими ванными и дровяными купелями.

В 2023-2024 г - годовой доход 2.4 и 2.8 млн. руб. соответственно.
Рейтинг на Яндексе 5.0, заполняемость 85-100%. Сейчас работает сезонно (только летом).

Для строительства круглогодичных модульных домов ищем инвестора. Заключим договор.
Будем  выплачивать 100% прибыли с каждого дома инвестора ежемесячно, вплоть до удвоения внесенной в проект суммы.

Все расчеты на 1 модульный дом площадью 30 м2 от известного крупного производителя.

Инвестор по договору выделяет деньги на 1 модульный дом. Больше ничего не делает. Операционной деятельности нет. Получает всю прибыль от своего дома до тех пор, пока не удвоит вложенную сумму.  В расчете на 1 дом вложения составят 2 млн. руб . По пессимистической оценке удвоение вложенных 2 млн. займет 4 года. На деле, надеемся на более быструю отдачу. После того, как Инвестор вернул свои 2млн.  он получает 2 млн. чистой прибыли сверху  (+ 100% прибыли к своему первоначальному взносу). После выплаты инвестору 4 млн. договор расторгается. 

 Если провести аналогию с банковским депозитом. Калькуляторы показывают максимальную прибыль + 480 тыс. руб. на неснимаемый депозит 2 млн.руб.  (19% годовых - вычисляется с постоянно растущей суммы). Т.е., вложив 2 миллиона рублей, за 2 года можно снять 1 раз - 960 тыс.руб. прибыли. + вернуть свои 2 млн.руб.

У нас прибыль капает постоянно, за первый год с 2 млн. приходит + 1 млн, за второй год - еще 1 млн.руб. (т.е. мы возвращаем заем полностью). Следующие 2 года Инвестор получает 100% прибыль от дома. Пока не удвоит сумму инвестиции. За 4 года наша "ставка" (4млн/2млм-1)/4года=0,25. 25% годовых.

Наша ставка выше, чем в любом банке по депозитам и выплаты постоянно, а не раз в год.

Свои деньги, а следовательно и риски Инвестор закрывает за 2 года. Следующие 2 года у нас в залоге денег Инвестора уже нет. Они полностью возвращены Инвестору. Следующие 2 года Инвестор просто получает прибыль от модульного дома в успешном глэмпинге на Байкале, при этом свои деньги уже выведены из под рисков и никакой операционки нет.

Подробнее расскажем по телефону, ватсап. Пишите! Нас легко прогуглить