На этой неделе состоялась самая масштабная арендная сделка в сфере офисной недвижимости класса А в Москве за текущий год, об этом стало известно из пресс-релиза компании AFI Development. В нем сообщается, что Технологический Центр Deutsche Bank взял в аренду офисы в БЦ «Аквамарин III», который располагается в Замоскворечье рядом с Кремлем на Озерковской набережной. Общая площадь арендованных офисов составляет порядка 8,2 тысячи кв. м. В качестве консультанта данной сделки выступала компания JLL.
Согласно заключенному соглашению, Deutsche Bank получает помещения формата shell&core в третьем корпусе БЦ. Данный формат обозначает уровень готовности офиса: в нем подготовлены стены и подведены инженерные коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции и отопления, а также телефонные сети.
Компаниями был заключен договор аренды на длительный срок. В скором времени Deutsche Bank начнет работы по отделке офисов, которые планируется закончить к началу лета следующего года.
Помощь по юридическим вопросам от Deutsche Bank оказали специалисты Goltsblat BLP.
По словам гендиректора AFI Development Марка Гройсмана, эту сделку можно назвать знаковой для рынка аренды офисов столицы, она показывает наличие интереса у зарубежных фирм к этой недвижимости. Офисы БЦ «Аквамарин III» отличаются высококачественным строительством и хорошим расположением, они могут удовлетворить притязания даже самых требовательных клиентов среди арендаторов.
Сегодня БЦ «Аквамарин III» занимают и другие крупные арендаторы, среди них: «АК Алроса» — мировой лидер в добыче алмазов и Brown-Forman, производящий алкогольные напитки премиум-класса.
Как сообщил порталу БИБОСС директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Канаев, они заинтересованы в привлечении международных компаний в качестве арендаторов в БЦ «Аквамарин III».
«Наш объект является фактически единственной опцией для крупных брендов, планирующих сделать лучше текущее размещение и переехать в статусный проект в Центральном АО», — прокомментировал он.
Глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов отмечает, что сейчас понемногу восстанавливается спрос на офисную недвижимость столицы и растет количество новых сделок. Он подчеркнул, что аренда офисов центром Deutsche Bank в московском БЦ помимо масштаба, отличается и своей сложностью. Офисное здание по техническому состоянию полностью соответствует высоким международным стандартам, которые были предъявлены банком.
Комментарии •0