Франшиза Срочный выкуп недвижимости
Последний раз объявление обновлялось 17.04.2021.
Похожие франшизы
Смотреть все
Высокомаржинальный бизнес в сфере отопления промышленных и коммерческих объектов
Стоимость франшизы
Отсутствуют
О компании
Срочный выкуп недвижимости – компания, которая специализируется на срочном выкупе недвижимости по ценам на 20-50% ниже рыночных и последующей продаже.
Рынок недвижимости огромен в любых городах России. Кто-то постоянно продаёт, кто-то постоянно покупает, кто-то становится посредником. Мы же специализируемся на так называемых объектах с повышенной срочностью – когда клиенту нужно в силу определённых обстоятельств продать недвижимость за 1-2 дня.
Наш опыт и профессиональная команда позволяют действовать там, где важна максимальная оперативность, знание рынка, возможность решить любые проблемы, убеждать клиента снизить цены на объект ради срочности результата.
Мы покупаем за 2,5 млн. рублей то, что стоит 4 млн. и продаём за 3,5 млн, оставаясь в большом плюсе. И готовы поделиться этими возможностями с теми, кто станет частью нашей команды и будет представлять компанию в своём регионе.
О франшизе
Мы работаем со сложными объектами недвижимости, где важно именно качественно отрабатывать конкретные ситуации и клиентов, а не ждать возможностей. Рынок горячий всегда – как в стабильное время, так и в кризис. Обыватели на рынке покупают квартиру месяцами, а у продавцов порой нет столько времени ждать. Часто деньги нужны срочно по разным жизненным причинам.
Это и есть наша сфера. Мы отрабатываем каждую ситуацию индивидуально и убеждаем снизить стоимость объекта ради моментальной продажи.
Благодаря такому подходу, выгода порой доходит до 80%.
Преимущества франшизы
Отсутствие конкурентов.
Мы работаем с объектами, которые просто не успевают попасть в агентства недвижимости из-за своей срочности. Подобных франшиз нет, если только отдельные перекупщики, но как правило, с клиентами они работают топорно и непрофессионально, часто упуская возможности, которыми пользуемся мы.
Моментальная окупаемость.
Наша концепция позволит вам окупить франшизу за 1-2 сделки. То есть в течение 1 месяца.
Возможность по договору вернуть вложения во франшизу в случае, если они не окупятся.
Постоянный поток заявок.
Мы сами отправляем вам в работу клиентов с вашего города, или региона. Так что вы сможете сосредоточиться на основных задачах.
Первичная обработка клиентов.
Вы не просто получаете лиды, мы даём вам тёплых клиентов, так как предварительное общение проводим сами, точно также как и проверяем их юридически.
Полный контроль и прозрачность сделки.
Вы становитесь собственником покупаемой недвижимости, так что без проблем сможете контролировать весь денежный поток сами.
Профессиональная юридическая помощь.
Наш юридический отдел помогает вам в любой ситуации, начиная от нотариально заверенных сделок, заканчивая уплатой налогов.
Сопровождение.
Мы не только консультируем вас и даём клиентов, но, и проверяем все действия, чтобы обезопасить от «подводных камней».
Обучение.
Мы подробно рассказываем, как работает этот рынок уже в процессе работы и сопровождения, чтобы вы учились на конкретных примерах и параллельно зарабатывали деньги.
Инструменты. Помимо передачи тёплых клиентов, вы получаете доступ к CRM-системе, IP-телефонию, рекламные каналы – как онлайн, так и офлайн.
Пример из практики
- Квартира с рыночной ценой в 2 000 000 рублей, куплена нами за 800 000 рублей, так как на квартире было судебное распоряжение о выписке проживающих, а срок подобного делопроизводства – минимум 2 месяца. Далее был найден покупатель на сумму в 1 500 000 рублей, который согласился купить, не дожидаясь решения проблемы с выпиской. Итог – прибыль со сделки – 700 000 рублей. Сделка велась совместно нашей компанией и нашим франчайзи в сопровождении. Партнёр получил с неё разово 300 000 рублей.
- Коммерческое помещение 180 квадратов на первом этаже. Рыночная стоимость – 6 500 000 рублей. Цена покупки – 3 350 000 рублей. Цена продажи – 4 000 000 рублей. Прибыль – 600 000 рублей.
Таким образом, наша концепция строится на скорости и моментальном возврате вложений. Соответственно, вложения в покупку франшизы вы отбиваете точно также быстро.
На чём вы будете зарабатывать
- На совместных сделках, как в примере выше.
- На собственных клиентах с нашей помощью.
- Если возможная сумма прибыли со сделки не превышает 500 000 рублей, мы не берёмся за такого клиента, но вы, получив опыт работы с нами, можете брать его, а также обращаться к нам за помощью по юридическим и другим вопросам.
Пример расчета прибыли
В среднем, одна сделка приносит 300 – 500 тысяч чистой прибыли. Начинающий франчайзи с нашей помощью делает 1-3 сделок в месяц.
Для опытных этот показатель возрастёт до 2-5 сделок в месяц.
Даже при негативных сценариях, которые тоже случаются (например в Ростовской области на 2 недели Росреестр отменил регистрации), из-за чего некоторые объекты теряются срочность и срываются, за месяц будет проводится как минимум 1 сделка. И того, минимальная чистая прибыль – 300 000 рублей.
Отправьте заявку нашему представителю, и мы пришлем всю необходимую информацию и ответим на все вопросы.
Что входит в паушальный взнос
Паушальный взнос используется для приобретения недвижимости в зоне партнёра как инвестиции в бизнес. Что позволяет покрыть эти вложения с одной-двух сделок.
Помимо этого:
- Полное сопровождение
- Обучение
- Горячие лиды
Обучение и поддержка
Обучение проходит в телефонном и онлайн-режиме. Консультирование и вводная часть начинается с первых дней партнёрства. А основа обучения – практическое понимание дела. Это не отдельный теоретический курс, а получение знаний прямо в процессе работы. Мы будем полностью сопровождать вас в сделках, объясняя юридические моменты и принципы снижения цен на недвижимость.
Для того, чтобы избежать ошибок, подключается не только юридический отдел, но также первые сделки проводятся через сбербанк и нотариуса
Требования к покупателям
- финансовые возможности;
- желание работать на горячем рынке без прямых конкурентов.
Требования к помещению
Для старта работы офис не требуется.
Фотогалерея
Презентация
Новости компании
Все новости
Похожие франшизы
Высокомаржинальный бизнес в сфере отопления промышленных и коммерческих объектов
Представитель франшизы
-
Безлимитные действия
-
Ваши заявки и сообщения всегда навиду
-
Доступ к закрытому контенту
-
Членство в клубе предпринимателей
-
VIP во всех приложениях